Ferienwohnung für max. 4 Personen
Staudach, Kärnten, (Oberkärnten), Österreich

Sollten die Reisebedingungen aufgrund von Covid-19 die Anreise nicht möglich machen, kann die Buchung kostenfrei storniert werden. Im Falle von einer Verschlechterung im Laufe Ihres Aufenthaltes, welcher eine Rückreise zwingend erforderlich macht, erhalten Sie den Buchungspreis anteilig zurück.
Das Haus am Berg ... … ruhig und beschaulich und dennoch mittendrin - modern und energiebewusst errichtet - nur 6 Appartements insgesamt - direkt am Wanderweg - in 3 Minuten zu Fuß zur Pistenanbindung Nockalmbahn - in 8 Minuten mit dem PKW zum Römerbad. Eigene kostenlose Parkplätze.
Mit eigenem Garten oder mit Balkon - Frische Luft in ca. 1.300 Meter Seehöhe. Sonnig, viel Natur, frische Luft. Alle Appartements sind … modern ausgestattet … und gemütlich designt – in allen Wohnräumen hochwertige Vollholzböden. Kuschelige Betten (teilweise Boxspring), Einzelbetten ausziehbar auf 160 cm, freundliche helle Badezimmer/WC mit Waschbecken, Dusche, Bidet, WC und Handtuchtrockner. Technisch am letzten Stand, WLAN, 55-Zoll Fernseher mit Bluetooth-2.1-Dolby-Sound-System. Skiraum mit Schuhwärmer, Safe in allen Schlafzimmern mit Doppelbett.
… und die Umgebung … Mitten in der freien Natur und dennoch nicht abgelegen!
Nur 9 Kilometer (12 Fahrminuten) zum Golfplatz Bad Kleinkirchheim und ein Ausritt am Friesengestüt ist überhaupt nur 5 Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung: gemütliche Restaurants, Wanderwege, Radwege … fussläufig nur 10 Minuten entfernt liegt das idyllische Kirchendorf „St. Oswald“.

Geräumig mit Terrasse … das Nockalm - Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - zwei Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Flat-TV 55 Zoll mit Soundsystem - voll ausgestattet Küche - Terrasse mit Gartenanteil.

Alles das mit eigenem Garten
Ich bin kompakt aber habe alles zu bieten was Dein Herz begehrt! Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit einer modern ausgestatteten Küche. In meinem Wohnzimmer steht ein gemütliches Sofa mit vielen Kissen, Decken und gemütlichen Loungemöbeln.
An der Wand habe ich einen großen 55-Zoll Fernseher mit Bluetooth-2.1-Dolby-Sound-System und selbstverständlich gibt es eine Wireless-Internetverbindung. Auch kannst Du Deinen MP3-Player hier mit dem Soundsystem verbinden und die Telefone aufladen.
In der Küche findest Du Induktionskochplatte, Backofen, Kühlschrank und natürlich einen Geschirrspüler. Weiters gibt es eine Nespresso- und natürlich auch eine Filterkaffeemaschine und einen Wasserkocher. Mein freundliches Badezimmer/WC ist mit Waschbecken, Dusche, Bidet und WC ausgestattet. 
Der großzügige Esstisch ist ausziehbar – damit die Kinder auch Platz finden, zum Schreiben, Malen, Basteln.
Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse und befindet sich gleich Mitten in der Natur.

Zum Schlafen habe ich zwei Zimmer. Ein Schlafzimmer hat ein Doppelbett (180x200) in Boxspringausführung. Im zweiten Zimmer gibt es zwei Einzelbetten – diese sind auch ausziehbar und als Doppelbetten nutzbar.

Das gesamte Appartement ist mit gemütlichem Holzboden und Elektroheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoß des Hauses gibt es einen Skiraum – hier kann man die Schuhe auf einem Schuhwärmer trocknen und seine Skier unterbringen.

Klassifizierung: 4 Edelweiß, Sonnenschein Card

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Backofen, Bettwäsche vorhanden, Decken, Dunstabzug, Familienzimmer / app., Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Kaffee-Maschine, Küche, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ruhiges Zimmer/Appartement, Safe, Satellitenfernsehen, Separate Schlafzimmer: 2, Stereoanlage, Terrasse, Toaster, TV / Flachbildschirm, Wasserkocher, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche

Betten Verteilung:
Einzelbett, Getrennte Betten

Lage:
Am Wanderweg, Berglage, Grünzone, Ruhige Lage, Waldnähe

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Erdgeschoß / Parterre

Sanitäre Ausstattung:
Bidet, Dusche, WC

Sport / Freizeit:
kostenloser Skibus/Ski-Shuttle

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 1, Zweibettzimmer: 1

Bedingungen:
Sollten die Reisebedingungen aufgrund von Covid-19 die Anreise nicht möglich machen, kann die Buchung kostenfrei storniert werden. Im Falle von einer Verschlechterung im Laufe Ihres Aufenthaltes, welcher eine Rückreise zwingend erforderlich macht, erhalten Sie den Buchungspreis anteilig zurück.
Nachfolgende Stornobedingungen werden vereinbart:
– ab 14 Tage vor dem Ankunftstag 90 % vom gesamten Arrangementpreis;
– ab 3 Tage vor dem Ankunftstag bzw. bei vorzeitiger Abreise 100 % vom gesamten Arrangementpreis
Nichtraucher - Bei der gesamten Ferienwohnanlage handelt es sich um einen Nichtraucherbereich. Unseren Gästen steht aber auf der Terrasse oder den Balkonen ein Aschenbecher zur Verfügung. Die Mitnahme von Haustieren ist nicht gestattet.
Die Endreingung des Appartements fällt jedenfalls unabhängig von der Dauer des Aufenthaltes in der vereinbarten Höhe an (im Regelfall € 120,00)

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder