Studio for max. 4 persons
Reichenau-Mittelzell, Lake Constance, (Konstanz and the surrounding area), Germany

Modern und sehr gut ausgestattete Ferienwohnung direkt am Bodensee mit eigenem Strand und mehreren Außen Sitzplätzen. Im Sommer lässt es sich wunderbar Sonnenbaden, Abkühlen im See und Grillen auf der großen Terrasse. In den kälteren Zeiten laden der Kamin, die Fasssauna im Garten, die Duo Badewanne und die direkte Seesicht zum gemütlichen Verweilen ein.

Die großzügig geschnittene 92 m2 Ferienwohnung umfasst einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Im Schlafzimmer können Sie im Bett (200 × 200 cm) durch sanfte Wassergeräusche in den Schlaf gewiegt oder durch den 55 Zoll Fernseher prächtig entertaint werden. Das zweite Bett (200 x 160 cm) befindet sich im Wohnzimmer, versteckt in einem Schrank. Tagsüber kann es einfach hochgeklappt werden und verschwindet im Schrank. Für mehr Privatsphäre im Wohnzimmerbett kann die gesamte Breite des Wohnzimmers mit einem Filzvorhang geschlossen werden.Weitere Ausstattung: Garage, 55-Zoll Fernseher (mit Netflix und Zattoo), Grill, Kanu, Liegestühle, ein großer und 2 kleine Gartentische, sowie Waschmaschine und Trockner. Rollläden an allen Fenstern, Insektenschutzgitter an den meisten Fenstern, große elektrische Markise, Steckdosen mit Kindersicherungen. Für ein gutes Raumklima ist die Wohnung mit einer bio Silikatfarbe von KEIM gestrichen.Die schöne Insel Reichenau hat durch die vielen Gewächshäuser, den Gemüseanbau, die Weinreben und die drei romanischen Kirchen eine besondere Ausstrahlung. Sie ist seit 2000 UNESCO-Weltkulturerbe. In der direkten Umgebung der Ferienwohnung gibt es mehrere Restaurants, eine Eisdiele, einen Stand für Biogemüse, eine Mietstation für Fahrräder und eine Anlegestelle für öffentliche Schiffe. Ein Parkplatz und eine Garage stehen den Gästen kostenfrei direkt vor dem Haus zur Verfügung, die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Schiff ist ebenfalls möglich. Haustiere und Partys sind verboten, das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.Zugänglichkeit: In der Ferienwohnung gibt es keine Treppenstufen. Der Zugang zur Ferienwohnung führt über eine Stufe, der Strand wird über mehrere normale hohe und einer höheren Treppenstufe erreicht. Die Türgriffe der beiden Terrassentüren sind deutlich höher platziert und dadurch für Kleinkinder schwieriger zu erreichen.Der Privatstrand am Haus kann gelegentlich von einer Hausbewohnerin als Seezugang genutzt werden (nur zwischen 7-9 und 17-20 Uhr). Sollte dies von Ihnen überhaupt nicht erwünscht sein, können Sie gerne diesbezüglich mit uns Kontakt aufnehmen.Hausregeln1. Check-in ist ab 16:00 Uhr, Check-out ist spätestens um 11:00 Uhr.Früheres Ein- oder späteres Auschecken ist nur mit Absprache möglich.Gäste, die über die vereinbarte Check-Out-Zeit hinaus bleiben oder unsere Reinigungenverspäten, sind haftbar für alle daraus resultierenden Kosten und Ausgaben.2. Rauchen ist nur im Außenbereich erlaubt, in der Wohnung ist es verboten. Partys undexzessive Lautstärke sind nicht gestattet.Verstöße gegen das Rauchverbot ziehen eine Gebühr von 200 € zzgl. der Kosten für eineSonderreinigung und Schadensreparatur nach sich.3. Gäste, deren Zahl die der in der Reservierung angegebenen übersteigt oder nichtangemeldet sind, sind über Nacht nicht erlaubt. Wir berechnen 30 € je Nacht derReservierung für jeden unautorisierten Gast.4. Tiere sind nicht erlaubt. Verstöße gegen unsere Tier-Richtlinien können eine gesonderteReinigungsgebühr nach sich ziehen. Gäste mit Assistenztieren werden gebeten, uns vor demAufenthalt zu kontaktieren.5. Gäste sind voll verantwortlich und haftbar für Schäden oder Verluste in denRäumlichkeiten und Einrichtungen. Gäste müssen uns etwaige Schäden melden.6. Wir übernehmen keine Haftung für Verluste oder Diebstähle.7. Die Buchung einer Reservierung geht mit dem Einverständnis, die Hausregeln einzuhalten,einher. Gäste, die die Hausregeln nicht einhalten, sind haftbar für alle daraus entstehendenSchäden, Gebühren, Kosten oder Ausgaben.Die Nichteinhaltung kann zur sofortigen Stornierung der Reservierung und Räumung derWohnung ohne Rückerstattung führen.Vielen Dank für Ihre Beachtung der Hausregeln und Ihre Rücksicht.

Es gibt ein Kanu für 2-3 Personen, sowie ein stand up paddle Board zur kostenlosen BenutzungWaschmaschine und Trockner sind im Keller